Soluzioni
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L’obiettivo è posizionare al meglio la vostra struttura nel mercato delle case vacanze per conseguire la più alta redditività. Ci sono varie maniere per intervenire che dipendono dalle vostre necessità. Queste sono le soluzioni che propongo.

Consulenza

La consulenza è la soluzione ideale per soddisfare vari tipi di esigenze.

Se vi state cimentando nel settore degli affitti turistici e preferite lavorare con un’attenzione speciale ed esclusiva per posizionare correttamente la vostra struttura nel mercato, la consulenza è una soluzione adeguata.

Se avete una o più proprietà e già operate nel mercato degli affitti turistici ma avete riscontrato un calo dell’attività oppure non riuscite ad ottenere i risultati sperati, la consulenza è ugualmente l’approccio giusto per orientare la performance del vostro business nella corretta direzione.

Dopo una riunione gratuita per valutare insieme il potenziale della vostra proprietà, svilupperò per voi un programma strategico per posizionare e massimizzare il rendimento della vostra casa.

Il costo del programma di consulenza è stabilito su misura rispetto alle necessità di ogni singolo cliente.

Strategia Commerciale

La strategia commerciale è la modalità attraverso la quale si raggiungono gli ospiti target. Per raggiungere il target si usano dei canali online (i cosi detti portali), i tour operator, agenzie specializzate sulla destinazione, social media e, naturalmente, il proprio sito web che deve diventare il canale primario per  la commercializzazione della casa vacanza. Il vostro sito web è il canale che permette di ridurre i costi di intermediazione e la dipendenza dalle agenzie.

La molteplicità di canali si combina secondo la tipologia di cliente che si vuole raggiungere: clienti ad alto reddito per le ville di lusso, specifiche nazionalità che popolano alcune destinazioni (per esempio i tedeschi frequentatori dell’isola di Mallorca o i russi sempre più numerosi al Forte dei Marmi). Si può desiderare di rivolgersi a delle nicchie ancora più specifiche come quelle di architetti ed artisti che possono essere il cliente da voi privilegiato per la vostra struttura.

Seguendo le caratteristiche e l’ubicazione della vostra proprietà, unitamente al target desiderato, vi aiuto a rendere la vostra struttura visibile nei mercati internazionali e nelle nicchie da voi cercate al fine di potenziare la performance della vostra proprietà.

Brand e comunicazione

La marca, o il brand, è legato all’unicità della vostra proprietà. Le caratteristiche uniche della casa e del tipo di esperienza di vacanza di cui si può godere sono degli aspetti chiave che devono emergere nella comunicazione: testi, immagini, video, strumenti cartacei, sito web. I fitti delle case vacanze si vendono prevalentemente online e quindi una presentazione emozionale e coerente su tutti i media utilizzati sono gli aspetti che creano interesse ed attirano il potenziale ospite. L’ospite non visita la proprietà prima di prenotarla, la vede e la valuta dallo schermo di un computer o di un telefono cellulare. Per queste ragioni la comunicazione deve essere impeccabile.

Sono specializzata nello sviluppo di strumenti di comunicazione di altissima qualità. La sezione “Progetti” vi mostra come, con il mio team, abbiamo lavorato per costruire il brand delle strutture dei clienti che si sono affidati a me. Per ogni progetto ho articolato la personalità di quello che è diventato un brand. La definizione della personalità del brand è un pilastro necessario per la la costruzione di una comunicazione coerente. Sono ancora pochi i proprietari che sviluppano compiutamente gli aspetti comunicativi. Questa è una leva chiave che apporta tangibili risultati alla performance. Una comunicazione coerente e di qualità rappresenta un vantaggio competitivo.

Il fine ultimo della creazione di un brand solido è quello di aumentare la disintermediazione e ridurre la dipendenza da agenzie. Limitare od eliminare le spese di commissione dei portali ed anteporre davanti agli ospiti il brand della vostra struttura, non quello di Airbnb, Homeaway, o di qualsiasi altro portale, è l’aspetto chiave che garantisce solidità e crescita della redditività della vostra villa.